22 Rue de Brazza, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Rue de Brazza, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 234 mètres
- - Rouen Rive Droite à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 494 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 212 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 873 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 212 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Brazza, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 22 Rue de Brazza se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brazza par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brazza se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
