30 Rue de Campulley, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Campulley, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 23.58 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2023,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Campulley, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 85 mètres
- - Rouen Rive Droite à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 275 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 293 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 594 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Campulley
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Campulley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Campulley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Campulley, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Campulley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Campulley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Campulley dans son marché local
Prix du 30 Rue de Campulley par rapport à la voie
Sur Rue de Campulley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 30 Rue de Campulley se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Campulley par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Campulley se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 30 Rue de Campulley à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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