38 Rue de Constantine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°27 et du 7.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de Constantine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 291 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 578 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 291 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 130 mètres
Ventes au 38 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 38 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Constantine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 38 Rue de Constantine se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Constantine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Constantine se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
