Place de la Madeleine, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Madeleine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 939 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Madeleine dans son marché local
Prix Place de la Madeleine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Madeleine se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 36.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Madeleine à Rouen
Le loyer moyen estimé Place de la Madeleine est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Madeleine
Les ventes enregistrées Place de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 314 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 151 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 491 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 151 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Madeleine
Adresses Place de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
