46 Rue de Constantine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°48 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue de Constantine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 591 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 107 mètres
Ventes au 46 Rue de Constantine
Les 2 ventes au 46 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Constantine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 46 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 46 Rue de Constantine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Constantine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Constantine se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
