2 bis Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Fontenelle, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°2 et de 6.89 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 293 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 747 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 276 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Fontenelle
Les 11 ventes au 2 bis Rue de Fontenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 bis Rue de Fontenelle se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Fontenelle se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Fontenelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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