45 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 159 mètres
- - Rouen Rive Droite à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 575 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 321 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 695 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 152 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 400 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 45 Rue de Fontenelle se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Fontenelle se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
