104 Rue de Gessard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 610 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Gessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°106 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 104 Rue de Gessard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 306 mètres
- Rouen Rive Droite à 2919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1262 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 633 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1869 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 763 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 100 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Gessard

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Gessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Rue de Gessard(1 858€)

102 Rue de Gessard(1 916€)

108 Rue de Gessard(1 861€)

100 Rue de Gessard(2 016€)

98 Rue de Gessard(2 013€)

94 Rue de Gessard(2 016€)

96 Rue de Gessard(2 015€)

92 Rue de Gessard(2 046€)

Prix du 104 Rue de Gessard dans son marché local

Prix du 104 Rue de Gessard par rapport à la voie

Sur Rue de Gessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 104 Rue de Gessard se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Gessard se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Rouen et -12.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,131 €)

Avenue de la Libération, 76100 Rouen(2,082 €)

Passage Fleury, 76100 Rouen(2,487 €)

Passage Godalier, 76100 Rouen(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue de Gessard

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Gessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.