74 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Gessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°76 et de 0.05 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Gessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 189 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1184 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 571 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 91 mètres
Ventes au 74 Rue de Gessard
Une vente a été recensée au 74 Rue de Gessard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Gessard dans son marché local
Prix du 74 Rue de Gessard par rapport à la voie
Sur Rue de Gessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 74 Rue de Gessard se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Gessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Gessard se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Gessard
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Gessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Gessard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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