20 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°3 et du 21.24 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicaise.
1 niveau - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 207 mètres
- - Rouen Rive Droite à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 282 mètres
- - Collège Fontenelle à 282 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1041 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 160 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Joyeuse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Joyeuse dans son marché local
Prix du 20 Rue de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 20 Rue de Joyeuse se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Joyeuse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Joyeuse se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Joyeuse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Joyeuse est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
