24 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 1 local - 5 parkings - 1170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 164 mètres
- - Rouen Rive Droite à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 333 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 307 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1088 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 152 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 158 mètres
Ventes au 24 Rue de Joyeuse
Une vente a été recensée au 24 Rue de Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Joyeuse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Joyeuse dans son marché local
Prix du 24 Rue de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 24 Rue de Joyeuse se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Joyeuse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Joyeuse se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Joyeuse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Joyeuse est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
