6 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et du 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Joyeuse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 parkings - 1898 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 187 mètres
- - Rouen Rive Droite à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 245 mètres
- - Collège Fontenelle à 245 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 191 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 249 mètres
Ventes au 6 Rue de Joyeuse
Une vente a été recensée au 6 Rue de Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Joyeuse, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Joyeuse dans son marché local
Prix du 6 Rue de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 6 Rue de Joyeuse se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Joyeuse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Joyeuse se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Joyeuse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Joyeuse est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
