3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 et de 5.51 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0185 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 191 mètres
- - Rouen Rive Droite à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 41 mètres
- - Collège Fontenelle à 41 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 757 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 268 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 206 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise
Les 4 ventes au 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aitre Saint Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Aitre Saint Nicaise se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
