Rue des Requis, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Requis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Requis dans son marché local
Prix Rue des Requis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Requis se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Requis à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des Requis est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Requis
Les ventes enregistrées Rue des Requis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Requis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 182 mètres
- - Rouen Rive Droite à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 69 mètres
- - Collège Fontenelle à 69 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 714 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 301 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Requis
Adresses Rue des Requis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Requis, classées par tranches de numéros.
