12 bis Rue de l'Ecole, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
148 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue de l'Ecole, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 74 mètres
- - Rouen Rive Droite à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 616 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 31 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1152 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 211 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 213 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Ecole, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 12 bis Rue de l'Ecole se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Ecole par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Ecole se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 12 bis Rue de l'Ecole à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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