Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Lecanuet se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Lecanuet à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Jean Lecanuet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Lecanuet
Les ventes enregistrées Rue Jean Lecanuet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Lecanuet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 64 mètres
- - Rouen Rive Droite à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 418 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 180 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 961 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 253 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 278 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Lecanuet
Adresses Rue Jean Lecanuet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Lecanuet, classées par tranches de numéros.
