19 Rue de l'Epicerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Epicerie, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Epicerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 164 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 850 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 334 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 977 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 351 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Epicerie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Epicerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Epicerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Epicerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Epicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Epicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Epicerie dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Epicerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epicerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 19 Rue de l'Epicerie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Epicerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Epicerie se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Epicerie à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Epicerie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
