23 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Epine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 33.69 % à celui du n°23 g et de 3.56 % à celui du n°23 d.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 121 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1111 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 450 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 223 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Epine
Les 4 ventes au 23 Rue de l'Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 23 Rue de l'Epine se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Epine se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Epine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Epine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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