Rue Lecuyer, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lecuyer, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lecuyer dans son marché local
Prix Rue Lecuyer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lecuyer se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lecuyer à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Lecuyer est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lecuyer
Les ventes enregistrées Rue Lecuyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lecuyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 149 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1051 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 500 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lecuyer
Adresses Rue Lecuyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lecuyer, classées par tranches de numéros.
