23 i Rue de l'Epine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 901 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 i Rue de l'Epine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 i Rue de l'Epine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1093 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 462 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 578 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 206 mètres

Ventes au 23 i Rue de l'Epine

Les 0 ventes au 23 i Rue de l'Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 i Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 23 i Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 i Rue de l'Epine se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 i Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 i Rue de l'Epine se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Blanc, 76100 Rouen(2,596 €)

Rue Saint-julien, 76100 Rouen(2,334 €)

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 23 i Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 23 i Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.