Rue de la Folie, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Folie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Folie dans son marché local
Prix Rue de la Folie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Folie se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Folie à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de la Folie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Folie
Les ventes enregistrées Rue de la Folie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Folie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 114 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1023 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 545 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 501 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Folie
Adresses Rue de la Folie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Folie, classées par tranches de numéros.
