23 l Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 l Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.97 % à celui du n°23 k.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 l Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1095 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 208 mètres
Ventes au 23 l Rue de l'Epine
Une vente a été recensée au 23 l Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 l Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 l Rue de l'Epine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 l dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 l Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 l Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 l Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 23 l Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 23 l Rue de l'Epine se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 l Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 l Rue de l'Epine se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
