27 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°25 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1091 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 572 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 207 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Epine
Une vente a été recensée au 27 Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Epine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 27 Rue de l'Epine se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Epine se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Epine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Epine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 27 Rue de l'Epine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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