3 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Epine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1097 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 590 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Rue de l'Epine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epine se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 3 Rue de l'Epine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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