12 Rue de la Coupe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Coupe, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue de la Coupe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 695 mètres
- - Collège Camille Claudel à 372 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Coupe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Coupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Coupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Coupe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Coupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Coupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Coupe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Coupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Coupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue de la Coupe se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Coupe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Coupe se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
