31 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel particulier à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 170 mètres
- - Rouen Rive Droite à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 75 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1011 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 127 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 75 mètres
Ventes au 31 Rue de la Croix de Fer
Les 2 ventes au 31 Rue de la Croix de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 31 Rue de la Croix de Fer se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix de Fer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Croix de Fer se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Croix de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Croix de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Croix de Fer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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