35 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°20 et de 11.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Croix de Fer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de la Houssaye à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 173 mètres
- - Rouen Rive Droite à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 63 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1012 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 131 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 35 Rue de la Croix de Fer se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Croix de Fer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Croix de Fer se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Croix de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Croix de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Croix de Fer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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