18 Rue de la Folie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°16 et du 10.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Folie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1022 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Folie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 18 Rue de la Folie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Folie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Folie se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
