22 Rue de la Folie, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 657 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Folie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°20 et de 0.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de la Folie, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 74 mètres
- Rouen Rive Droite à 2812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1034 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 547 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1894 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 512 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Folie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Folie(2 352€)

26 Rue de la Folie(2 294€)

25 Rue de la Folie(2 540€)

21 Rue de la Folie(2 347€)

18 Rue de la Folie(2 351€)

16 Rue de la Folie(2 348€)

19 Rue de la Folie(2 354€)

12 Rue de la Folie(2 354€)

Prix du 22 Rue de la Folie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Folie par rapport à la voie

Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 22 Rue de la Folie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Folie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Folie se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gessard, 76100 Rouen(2,067 €)

Rue Lair, 76100 Rouen(2,269 €)

Rue Louis Poterat, 76100 Rouen(2,339 €)

Rue Saint-julien, 76100 Rouen(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Folie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Folie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.