28 Rue de la Folie, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 465 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de la Folie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°27 et de 3.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue de la Folie, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 89 mètres
- Rouen Rive Droite à 2837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1057 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 533 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1919 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 535 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 175 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Folie

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de la Folie(1 857€)

25 Rue de la Folie(1 860€)

21 Rue de la Folie(1 857€)

134 Rue Saint-julien(1 943€)

4 c Rue de Gessard(1 822€)

134 bis Rue Saint-julien(1 945€)

2 Rue de Gessard(1 818€)

Prix du 28 Rue de la Folie dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Folie par rapport à la voie

Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 28 Rue de la Folie se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Folie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Folie se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gessard, 76100 Rouen(2,232 €)

Rue Lair, 76100 Rouen(1,977 €)

Rue Louis Poterat, 76100 Rouen(2,109 €)

Rue Saint-julien, 76100 Rouen(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de la Folie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Folie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.