6 Rue de la Folie, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°15 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Folie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 44 parkings - 1038 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 989 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 467 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 159 mètres
Ventes au 6 Rue de la Folie
Les 3 ventes au 6 Rue de la Folie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Folie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 6 Rue de la Folie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Folie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Folie se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 6 Rue de la Folie à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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