8 Rue de la Folie, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Folie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 996 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Folie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 Rue de la Folie se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Folie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Folie se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et -2.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 8 Rue de la Folie à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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