32 Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mare du Parc, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 881 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mare du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mare du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mare du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mare du Parc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mare du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mare du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mare du Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mare du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 32 Rue de la Mare du Parc se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mare du Parc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mare du Parc se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 32 Rue de la Mare du Parc à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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