2 Rue de la Motte, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 c mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7 a.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Motte, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangars à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 806 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 711 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Motte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue de la Motte se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Motte se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Motte à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Motte est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 2 Rue de la Motte à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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