44 Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Petite Porte, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1054 mètres
- - Collège Fontenelle à 1054 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 719 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 196 mètres
Ventes au 44 Rue de la Petite Porte
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Petite Porte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Petite Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Petite Porte, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Petite Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Petite Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Petite Porte dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Petite Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 44 Rue de la Petite Porte se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Petite Porte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Petite Porte se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
