46 Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Petite Porte, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1057 mètres
- - Collège Fontenelle à 1057 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Petite Porte
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Petite Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Petite Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Petite Porte, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Petite Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Petite Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Petite Porte dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Petite Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 46 Rue de la Petite Porte se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Petite Porte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Petite Porte se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
