3 Rue de la Prevoyance, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prevoyance, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Prevoyance, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 205 mètres
- - Rouen Rive Droite à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 366 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prevoyance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prevoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prevoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Prevoyance, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prevoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prevoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prevoyance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prevoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prevoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Rue de la Prevoyance se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prevoyance par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prevoyance se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 3 Rue de la Prevoyance à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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