37 Rue de la Republique, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°35 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 216 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Republique, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 67 mètres
- - Rouen Rive Droite à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 637 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 194 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 831 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 328 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Ventes au 37 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 37 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Republique, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 37 Rue de la Republique se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Republique par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Republique se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Republique à Rouen
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Republique est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Rue de la Republique
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 37 Rue de la Republique à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
