2 Rue de la Rochefoucauld, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 3 174 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Rochefoucauld, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 1045 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 108 mètres
- - Rouen Rive Droite à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 226 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rochefoucauld, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Rue de la Rochefoucauld se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rochefoucauld se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 2 Rue de la Rochefoucauld à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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