38 Rue de la Tour de Beurre, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 3 184 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Tour de Beurre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°41 et de 0.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 50 locaux.

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À propos du 38 Rue de la Tour de Beurre, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 50 locaux - 3036 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fierte Saint-Romain ou chapelle Saint-Romain, à la Haute-Vieille-Tour à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 252 mètres
- Rouen Rive Droite à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 910 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 319 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1077 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 319 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 365 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 359 mètres

Ventes au 38 Rue de la Tour de Beurre

Les 2 ventes au 38 Rue de la Tour de Beurre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2021

300 000 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.63 m²

38 Rue de la Tour de Beurre, 76100 Rouen

2 août 2019

90 000 €(2 882 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.23 m²

38 Rue de la Tour de Beurre, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Tour de Beurre dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Tour de Beurre par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour de Beurre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 38 Rue de la Tour de Beurre se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Tour de Beurre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Tour de Beurre se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pierre Corneille, 76100 Rouen(2,831 €)

Place de la Cathédrale, 76100 Rouen(3,644 €)

Rue du Change, 76100 Rouen(3,526 €)

Rue Grand Pont, 76100 Rouen(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Tour de Beurre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Tour de Beurre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.