39 Rue de le Nostre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de le Nostre, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de le Nostre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 407 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 85 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 566 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 85 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de le Nostre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de le Nostre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de le Nostre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de le Nostre, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de le Nostre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de le Nostre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de le Nostre dans son marché local
Prix du 39 Rue de le Nostre par rapport à la voie
Sur Rue de le Nostre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 39 Rue de le Nostre se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de le Nostre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de le Nostre se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de le Nostre à Rouen
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de le Nostre est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
