40 Rue de Lecat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lecat, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°51 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Lecat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 167 mètres
- - Rouen Rive Droite à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 272 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 321 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 272 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lecat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lecat dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lecat par rapport à la voie
Sur Rue de Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 40 Rue de Lecat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lecat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lecat se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Lecat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lecat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Lecat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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