41 Rue de Lecat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Lecat, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°39 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Rue de Lecat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 356 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 117 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 513 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 117 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 503 mètres
Ventes au 41 Rue de Lecat
Les 2 ventes au 41 Rue de Lecat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Lecat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Lecat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Lecat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Lecat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Lecat dans son marché local
Prix du 41 Rue de Lecat par rapport à la voie
Sur Rue de Lecat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 41 Rue de Lecat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Lecat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Lecat se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
