48 Rue de Lecat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Lecat, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 Rue de Lecat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 67 mètres
- - Rouen Rive Droite à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 206 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 481 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 206 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 206 mètres
Ventes au 48 Rue de Lecat
Les 3 ventes au 48 Rue de Lecat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Lecat dans son marché local
Prix du 48 Rue de Lecat par rapport à la voie
Sur Rue de Lecat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 48 Rue de Lecat se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Lecat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Lecat se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
