53 b Rue de Lecat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 b Rue de Lecat, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°55 et de 9.32 % à celui du n°53 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 53 b Rue de Lecat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 69 mètres
- - Rouen Rive Droite à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 368 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 216 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 468 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 216 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 53 b Rue de Lecat
Aucune vente n'a été recensée au 53 b Rue de Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Rue de Lecat dans son marché local
Prix du 53 b Rue de Lecat par rapport à la voie
Sur Rue de Lecat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 53 b Rue de Lecat se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Rue de Lecat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Rue de Lecat se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
