57 Rue de Lecat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Lecat, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°50 et de 12.04 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 57 Rue de Lecat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 57 mètres
- - Rouen Rive Droite à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 385 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 199 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 483 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 199 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 199 mètres
Ventes au 57 Rue de Lecat
Les 5 ventes au 57 Rue de Lecat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Lecat dans son marché local
Prix du 57 Rue de Lecat par rapport à la voie
Sur Rue de Lecat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 57 Rue de Lecat se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Lecat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Lecat se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
