15 Rue de Lourdines, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Lourdines, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Lourdines, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 21 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 337 mètres
- - Collège Camille Claudel à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Lourdines
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Lourdines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Lourdines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Lourdines, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lourdines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lourdines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Lourdines dans son marché local
Prix du 15 Rue de Lourdines par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 15 Rue de Lourdines se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Lourdines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Lourdines se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Lourdines à Rouen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Lourdines est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
