45 Rue de Malherbe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Malherbe, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°43 et de 4.02 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 10 locaux.
À propos du 45 Rue de Malherbe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 145 logements - 10 locaux - 339 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 408 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 650 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 294 mètres
Ventes au 45 Rue de Malherbe
Les 14 ventes au 45 Rue de Malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Malherbe dans son marché local
Prix du 45 Rue de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue de Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 45 Rue de Malherbe se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Malherbe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Malherbe se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
