Rue de Malherbe, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malherbe, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malherbe dans son marché local
Prix Rue de Malherbe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malherbe se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malherbe à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de Malherbe est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malherbe
Les ventes enregistrées Rue de Malherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 176 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 609 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 176 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malherbe
Adresses Rue de Malherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malherbe, classées par tranches de numéros.
