Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de Montbret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°32 et de 3.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 31 Rue de Montbret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montbret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 31 Rue de Montbret se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Montbret se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Montbret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
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Rouen 76000
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rouen 76000
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